LOCAL COMMERCIAL À LOUER - LE DIAMANT, ZAC DE TAUPINIÈRE
Au cœur de la zone d'activités de Taupinière, pôle économique du sud de la Martinique, MPI Immobilier vous propose à la location un local commercial de 91,75 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit centre commercial, desservi par sa galerie commune et ses abords paysagers.
Le local, lumineux et en bon état, bénéficie d'un agencement déjà en place :
- un espace d'accueil avec double porte vitrée et vitrine,
- une circulation centrale desservant plusieurs bureaux cloisonnés avec fenêtres intérieures,
- une kitchenette avec évier,
- un WC avec lave-mains,
- une salle d'archives.
Prestations : carrelage grand format, faux plafond avec éclairage LED, climatisation par splits, goulottes électriques en périphérie des bureaux.
Le local est loué nu, à l'exception des aménagements laissés par le précédent locataire (cuisine, WC et salle d'archives). Idéal pour une activité de bureaux, de services, une profession libérale ou un commerce compatible avec le règlement du centre commercial et de la ZAC.
Disponible au 1er janvier 2027.
CONDITIONS :
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer : 1 450 € HT hors charges par mois (TVA éventuelle en sus)
- Provision sur charges : 50 € par mois (quote-part des charges communes du centre commercial) ; taxe foncière remboursée au bailleur au prorata du local
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT hors charges, soit 4 350 €
DPE en cours de réalisation.
Renseignements et visites : MPI Immobilier - Julien Heddebaut - julien.heddebaut@mpi-immobilier.com - www.mpi-immobilier.com
