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Sainte-Luce (97228)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

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996 m²
355 000 €
Réf 6368

Julien HEDDEBAUT (MPI Immobilier) vous propose :

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme d’environ 80 m² habitables, offrant un cadre de vie rare avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer des Caraïbes.

Implantée sur un terrain arboré de 996 m², cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible avec plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

La maison propose :

• Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur

* Plusieurs chambres aux volumes agréables

* Une cuisine à repenser selon vos envies

* Une grande terrasse couverte en sous-sol d’environ 70 m², véritable espace de vie supplémentaire avec potentiel d’aménagement (salon extérieur, réception, espace détente…)

* Emplacement(s) de stationnement sur la parcelle

À l’extérieur, vous profiterez également d’une piscine hors-sol existante à remplacer, laissant la possibilité de recréer un espace baignade à votre image.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre une base idéale pour créer une résidence principale de caractère, une maison de vacances ou un projet locatif avec fort potentiel.

Les photos de la maison sont rafraîchies à l'aide de l'IA.

Les + :

. Vue mer panoramique sur les Caraïbes

. Terrain de 996 m²

. Grande terrasse couverte de 70 m²

. Jardin arboré et arbres fruitiers

. Stationnement

. Fort potentiel après rénovation

Une opportunité rare pour les amateurs de beaux points de vue et de projets à valoriser.

Prix HAI 355 000 € - net vendeur 340 000 € - honoraires à la charge de l'acquéreur

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Julien HEDDEBAUT 06 96 69 41 19 - julien.heddebaut@mpi-immobilier.com (AC 953009057)

Géorisques à consulter sur pprn972.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • terrain 996 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue mer panoramique
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %
Taxe foncière annuelle 776 €

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Heddebaut Julien Négociateur