Exclusivité

Coup de coeur

Le Diamant (97223)

3 pièces - 53 m²

Coup de coeur! Magnifique T3 duplex vue mer proche plage

327 600 €

Ref : 6176AG

Découvrir le bien

En exclusivité pour MPI, Anne Gallot vous propose ce superbe appartement T3 duplex traversant situé à deux pas de la plage, dans une des plus belles communes de la Martinique, le Diamant.

Il se compose d'un séjour avec cuisine haut de gamme aménagée et équipée avec un électroménager de qualité qui ouvre sur une très belle loggia de 20m² fermée par des stores électriques offrant une vue mer et Morne Larcher, un cellier avec WC.

A l'étage, on trouve une chambre climatisée donnant sur une agréable terrasse avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau (douche, WC, lavabo) et une autre chambre climatisée ouvrant sur un balcon. La charpente apparente donne du charme à l'étage.

On accède à l'appartement de l'extérieur par une passerelle privative fermée par un portillon, passerelle qui donne sur une loggia.

Les 2 places de parking rattachées à l'appartement sont de plain-pied avec la passerelle.

Grâce à ses belles surfaces (49.9m² en loi Carrez), ses volumes agréables et ses vastes terrasses (50m²), on se sent à l'aise partout.

C'est un bien coup de coeur à découvrir rapidement!

Pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien, vous pouvez contacter Anne Gallot (2006AC335) au 0696 44 85 17 ou par mail à anne.gallot@mpi-immobilier.com

Prix honoraires d'agence inclus: 327 600€ - Prix honoraires d'agence exclus: 312 000€ - Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur - Copropriété de 8 lots principaux - Charges de copropriété mensuelles de 110€ - Taxe foncière: 1395€ - A notre connaissance, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet1965 et l'article L- du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97223

Surface habitable (m²) 53 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 5

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 1 324 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 312 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 395 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 96 90 09 39

E-mail contact@agencempi.fr

Adresse

ZA Taupinière 97223 Le Diamant

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