Trois-Îlets (97229)

4 pièces - 71 m²

BELLE VILLA AVEC PISCINE

310 000 €

Ref : 6312FR

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Villa située dans une résidence sécurisée, proche de la plage de l’Anse à l’Ane.

Mitoyenne des deux côtés, cette villa en duplex se compose :

• Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, chambre climtisée, loggia et salle d'eau avec WC.

• Étage : un dégagement, deux chambres climatisées, une salle d'eau avec WC. L’étage bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.

Deux places de parking sont incluses. Le jardin privatif de 60m² est entièrement aménagé : piscine hors-sol, avancée de terrasse, barbecue. Le jardin offre une vue dégagée sur un espace arboré protégé et non constructible. La villa et son extérieur sont très bien ventilés avec une cuisine et une loggia tournées vers la campagne.

Grâce à son emplacement privilégié, ce bien est idéal aussi bien pour une retraite paisible, une petite famille que pour un investissement locatif.

Taxe foncière : 958€ - Les diagnostics sont réalisés. Copropriété de 430 lots. A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH -Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 800€

Prix honoraires inclus 310 000 € - Prix honoraires exclus: 295 000€ - Honoraires agence 5,085% à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter M. Frédéric Rodriguez au 0696 60 11 06 par mail : frederic.rodriguez@mpi-immobilier.com - agent commercial 2017 AC15

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97229

Surface habitable (m²) 71 m²

Surface loi Carrez (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 303 407 408

nombre de lots 430

Quote Part annuelle des charges 800 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %

Taxe foncière annuelle 958 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 96 90 09 39

E-mail contact@agencempi.fr

Adresse

ZA Taupinière 97223 Le Diamant

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