Prix en baisse

Sainte-Luce (97228)

4 pièces - 102 m²

Belle villa T4 avec piscine , vue mer, Morne Larcher et rocher du Diamant

649 900 €

Ref : 5833FF1

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EN EXCLUSIVITÉ À SAINTE-LUCE secteur privilégié dans un lotissement trés recherché , proche des plages et des grands axes

Maison de charme de type T4 sur deux niveaux, surface habitable d'environ 102 m2 avec vue mer dégagée sur le Morne Larcher et le rocher du Diamant

comprenant à l 'étage :

Une suite parentale climatisée avec accès direct sur la terrasse ,un dressing une salle d 'eau avec double vasque , une douche à l 'italienne et WC, deux chambres climatisées avec placard, un beau séjour aéré d'environ 40m2, une cuisine spacieuse et équipée sans oublié sa grande terasse d'environ 30m2 avec sa superbe vue. Une belle piscine au sel de 3x6 avec cascade avec bain de soleil

Grand bas de villa de 33m2 amménageable avec confort complet : buanderie 8m2, cave de 6m2 , WC 2m2.

Une cuve de récupération d'eau de 3500 m3 et chauffe eau solaire complete le bien.

Le terrain de 791m2 est cloturé avec portail électrique. Maison clés en main aucun travaux à prévoir !

Pas de vis à vis un vrai petit paradis

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Mme Férial FYNNAERT au 0696 07 77 59 par mail à l’adresse : ferial.fynnaert@mpi-immobilier.com (contrat agent commercial N° AC 155)

Prix honoraires inclus : 649 900 € - Prix honoraires exclus : 627 900 € - Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Taxe foncière : 1 456 €

Copropriété de 46 lots - A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH - Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes : 126 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97228

Surface habitable (m²) 102 m²

surface terrain 791 m²

Surface loi Carrez (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Mer, Morne Larcher, Rocher du Diamant, campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Quartier monesie

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 627 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Charges 42 €

Taxe foncière annuelle 1 456 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 96 52 32 37

E-mail contact@agencempi.fr

Adresse

ZA Taupinière 97223 Le Diamant

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