À la croisée de Rivière-Pilote, de Saint-Esprit et de Sainte-Luce, dans un environnement calme et verdoyant, terrain constructible de 1 177 m².
La partie haute, à l'entrée du terrain, est en légère pente et se prête à l'implantation de la maison ; la pente s'accentue ensuite vers le bas de la parcelle.
En zone U3 du PLU (habitat pavillonnaire), il permet une emprise au sol de 20 %, soit environ 235 m², et la construction d'une maison en R+1 d'une hauteur maximale de 8,50 m au faîtage. Les reculs à respecter sont de 5 m par rapport à la voie et de 3 m par rapport aux limites séparatives.
Possibilité d'acquérir également le terrain mitoyen, de même superficie.
Prix : 76 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur
Mandat exclusif n° 6409.
Plan de prévention des risques naturels consultable sur www.pprn972.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Sylvain GARDIN – 06 96 07 36 48 – sylvain.gardin@mpi-immobilier.com
Agent commercial – RSAC n° 202100124F
