Au calme, dans un quartier résidentiel de Rivière-Pilote situé au carrefour de trois communes, entre Rivière-Pilote, Saint-Esprit et Sainte-Luce, terrain constructible de 1 177 m².
Facile d'accès, il présente d'abord une pente légère, idéale pour implanter la maison, puis la pente s'accentue vers le fond de la parcelle.
Le terrain est classé en zone U3 du PLU, dédiée à l'habitat pavillonnaire. L'emprise au sol autorisée est de 20 %, soit environ 235 m². Il est possible d'y construire une maison en R+1, avec une hauteur maximale de 8,50 m au faîtage. Les constructions doivent être implantées à 5 m minimum de la voie et à 3 m minimum des limites séparatives.
Le terrain voisin, de même superficie, est également à vendre.
Prix : 76 000 € honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (68 000 € hors honoraires – honoraires : 8 000 € TTC, soit 11,76 %).
Mandat exclusif n° 6410.
Plan de prévention des risques naturels consultable sur www.pprn972.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Sylvain GARDIN – 06 96 07 36 48 – sylvain.gardin@mpi-immobilier.com
Agent commercial – RSAC n° 202100124F
