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Robert (97231)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

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233 000 €
Réf 6420SG

Au Robert, dans le quartier résidentiel et très calme de Bois Neuf, Sylvain GARDIN vous propose un grand T3 de 70 m² en rez-de-jardin, avec vue mer sur la baie du Robert et jardin privatif de 250 m².


Niché au cœur d'une petite résidence récente de standing, doublement sécurisée, cet appartement offre tout le confort d'une maison, sans ses contraintes. Les communs ne desservent que ce logement : vous êtes chez vous, en toute indépendance.


Spacieux et lumineux, il se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Son exposition sud-est lui offre une belle lumière dès le matin et une ventilation naturelle agréable tout au long de la journée.


Véritable pièce de vie extérieure, la terrasse couverte de 27 m², équipée de stores bannes, s'ouvre sur la mer et la baie du Robert : le lieu idéal pour vos repas en famille ou entre amis, et pour savourer les levers de soleil.


Elle donne de plain-pied sur un jardin privatif plat et sécurisé de 250 m², avec cabanon de rangement : un espace rare en appartement, parfait pour les enfants, un potager ou simplement pour profiter du grand air.


Deux places de stationnement privées, dans une cour sécurisée, complètent ce bien.


Le secteur est très calme, sans aucune nuisance sonore, tout en restant à proximité des grands axes pour rejoindre rapidement Le Lamentin, Fort-de-France et le reste de l'île.


Un bien rare, alliant espace, vue mer et tranquillité, à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Vue mer sur la baie du Robert
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 6

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %

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Sylvain GARDIN Négociateur