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Le Diamant (97223)
5 pièces - 150 m²

LE DIAMANT VILLA TYPE CREOLE VUE MER + STUDIO INDEPENDANT

629 000 €
Ref : 6289SG
Découvrir le bien

SYLVAIN GARDIN 06.96.07.36.48 vous propose dans un quartier prisé du DIAMANT, cette villa T4 de type créole qui vous séduira par son architecture typique, son jardin luxuriant et sa piscine invitante connectée à l'espace de vie. La villa comprend une entrée un séjour/cuisine de 42m2 avec passe- plat, desservant une grande terrasse couverte de 35m2 avec la mer en arrière plan. Orientées côté jardin, trois chambres lumineuses climatisées, une première de 11m2, une deuxieme de 13m2 avec vue mer, la troisième est une suite parentale de 15m2 avec une salle d'eau de 5m2 dotée d'une douche à l'italienne et wc. Une deuxième salle d'eau de 4m2 avec wc complète le niveau principal. Le plus de cette villa: Un studio climatisé indépendant de 20m2 meublé et équipé disposant d'un espace détente arboré. Le studio génère actuellement 12 000€/an de revenus locatifs saisonniers. Côté jardin, un espace barbecue couvert, un atelier, de nombreuses plantes tropicales, fleurs et arbres fruitiers. Sécurité et tranquillité assurrées, parcelle cloturée, portail automatique, alarme. Equipements écologiques et économiques grâce au chauffe-eau solaire et au récupérateur d'eau. Plusieurs places de stationnement intérieur. Garage, buanderie. Possibilité d'aménagement d'un sous sol de 40m2. Pas de travaux à prévoir pour cette maison en très bon état général. Un emplacement privilégié proche des plages, commerces, écoles, collège à 10 minutes à pied (- de1km) - Taxe foncière 1982€. Prix de vente honoraires d'agence inclus 629 000€. Possibilité de rachat du mobilier de qualité qui meuble actuellement la maison. Diagnostics immobiliers. Maison bien isolée: DPE: B - Termites RAS - Electricité RAS. Superficie de la parcelle: 606 m2. Visitez sans tarder cette charmante villa en contactant le 06.96.07.36.48 ou sylvain.gardin@mpi-immobilier.com Agent FDF202400124
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97223
surface terrain 606 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Quartier DIZAC
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 629 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 609 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %
Taxe foncière annuelle 1 982 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 96 90 09 39
E-mail contact@agencempi.fr
Adresse
ZA Taupinière 97223 Le Diamant

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