Exclusivité

Vauclin (97280)

11 pièces - 253 m²

Vauclin proche Pointe Faula - Maison à fort potentiel T4 + 2 T3

447 200 €

Ref : 6070

Découvrir le bien

MPI Immo vous propose en exclusivité une maison à très fort potentiel située quartier Ravine Plate au Vauclin, proche des plages de la Pointe Faula. Sur un terrain arboré et piscinable de 1.500m2, elle offre sur 2 niveaux 253m2 de surface habitable, 7 chambres, et 78m2 de terrasses au total. Elle se compose :

- à l'étage d'un appartement F4 + bureau, d'une superficie de 136m2 + 26m2 de terrasses

- Au rez-de-jardin, 2 F3 de 47m2 et 46m2 respectivement, complétés par une cusine supplémentaire et une buanderie - et un espace terrasse aménageable de 53m2.

Un garage fermé complète ce bien.

Ce bien est idéal pour un projet mixte de résidence principale + emplacement saisonnier et peut également convenir à des professions libérales.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Taxe foncière : 3138€.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 447.200€. Prix Net Vendeur 430.000€. Honoraires d'agence 17.200€ à la charge de l'acquéreur.

Contact : Patricia Huetz - Mail : patricia.huetz@mpi-immobilier.com Tél : 06.96.90.09.39

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97280

Surface habitable (m²) 253 m²

surface terrain 1 494 m²

Surface loi Carrez (m²) 253 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Nord

Année de construction 2003

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 447 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 138 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 96 90 09 39

E-mail contact@agencempi.fr

Adresse

ZA Taupinière 97223 Le Diamant

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