Coup de coeur

Trois-Îlets (97229)

2 pièces - 36,61 m²

Petite maison T2 avec grande terrasse à qq min à pied de la plage

224 700 €

Ref : 6041IK1

Découvrir le bien

MPI IMMO vous propose, cette charmante petite maison de plain-pied de type T2, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage, du centre-ville de l’Anse à l’Âne, ainsi que des restaurants et des boutiques.

Cette maison d’une surface totale de 59,25 m² peut accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes.

Elle dispose d’une chambre climatisée joliment aménagée avec sa salle d’eau (douche à l’italienne), un WC indépendant.

Une cuisine aménagée ouverte sur le salon est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins.

Une grande terrasse de 23 m² avec douche extérieur vous invite à vous détendre et à profiter du climat tropical, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité.

La maison bénéficie d’une cave (buanderie) et est équipée avec un lave-linge, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes, une télévision...

Prix honoraires inclus : 224 700 EUR - Prix honoraires exclus : 210 000 EUR - Honoraires d'agence : 7 % à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété (syndic bénévole) 15 lots - A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1115 EUR (consommation d’eau comprise). Taxes foncières 558 €

Pour tous renseignements vous pouvez contacter Izabella KOLODZIEJCZYK (2023AC00095) au 06 96 08 89 18 ou par mail : izabella.kolo@mpi-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97229

Surface habitable (m²) 36,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,61 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Surface cave (m²) 1.08

Année de construction 1980

Quartier ANSE A L ANE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 93 €

Taxe foncière annuelle 558 €

Rez de chaussée

véranda 5.11 m²

Séjour/Cuisine 21.55 m²

terrasse 16.45 m²

cave 1.08 m²

WC 0.85 m²

chambre 14.21 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 96 90 09 39

E-mail contact@agencempi.fr

Adresse

ZA Taupinière 97223 Le Diamant

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