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Fort-de-France (97200)

6 pièces - 124 m²

Immeuble avec 1 T3, 1 T2 et un studio le tout en location

399 000 €
Ref : 6110JH
Découvrir le bien


Julien HEDDEBAUT vous propose en exclusivité ce bien situé dans la commune de Fort de France.

Immeuble à usage d’habitation sur une parcelle de 574 m² décomposé en trois logements : 1 T3 (63.13m²), 1 T2 (32,58 m²) et 1 studio (27,88 m²).

Chaque appartement est climatisé et possède son entrée indépendante.

Les 3 appartements sont loués actuellement par chacun 1 locataire

T2 : bail de 3 ans à partir du 01/02/2024 / Loyer de 600€ mensuel

Studio : bail de 3 ans à partir du 01/12/2023 / Loyer de 450€ mensuel

T3 : bail de 3 ans à partir du 01/12/2023 / Loyer de 750€ mensuel

Chaque appartement a une place de stationnement dédiée, situé sur la route de Balata.

Convient parfaitement pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.

Revenu annuel actuel de 21600€, Amortissable sur 17 ans à un taux de rentabilité de 5.7% (hors impôts).

Taxe foncière : 2195 €

Prix (honoraires d'agence inclus) : 399 000 € - Prix net vendeur : 380 000,00 € - Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements vous pouvez contacter Julien Heddebaut au 06 96 69 41 19 ou par mail : julien.heddebaut@mpi-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97200
Surface habitable (m²) 124 m²
Nombre de pièces 6
Etage 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 195 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 96 90 09 39
Adresse
ZA Taupinière 97223 Le Diamant

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