SYLVAIN GARDIN vous prpopose cette maison à très fort potentiel située quartier Ravine Plate au Vauclin, non loin des plages, au calme et préservée des désagrements liés aux sargasses, la maison est construite sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1.500m2 (env), elle offre sur 2 niveaux deux logements indépendants pour une surface totale de plus de 250 m2.
A l'étage, un grand appartement de type T4, comprenant 3 chambres, un dressing, un vaste séjour/salon/cuisine ouvrant sur une terrasse couverte sans vis à vis.
Au rez-de-jardin, 1 appartement de type T3, totalement rénové, comprenant une cuisine, un salon, un séjour, deux salles d'eau avec wc, deux chambres, une buanderie, un bureau, une grande terrasse couverte de plus de 50m2 face au jardin et sans vis-à-vis. Idéal pour un projet locatif saisonnier ou annuel ou une structure d'accueil pour Garde d' Enfants ou Personnes Agées, cet appartement est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Un garage fermé complète les équipements du bien. Le ravalement de façade a été fait dernièrement. Taxe foncière : 3138€.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix Honoraires d'agence inclus 470 250€ soit 4.5%.
