SYLVAIN GARDIN (06 96 07 36 48) vous propose ce bâtiment de 250 m² environ à forte rentabilité.

Cet immeuble est en très bon état général. Il comprend au R+1 : 3 box climatisés avec WC et point d'eau. Une salle d'attente avec WC. Un autre espace climatisé de 90m² comprenant un accueil, 3 cabines, un WC, un dégagement.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 de 60 m² avec deux chambres climatisées, une cuisine américaine aménagée, un salon climatisé, une salle d'eau avec douche à l'talienne, un WC et une terrasse couverte de 50m². Parking privé et parking patientèle, accès PMR, installation électrique aux normes, conforme aux établissements recevant du public, vidéo-surveillance, alarme, système de réserve d'électricité en cas de coupure. Pas de travaux à prévoir.

Les box sont loués à des professionnels, le T3 servant de logement de fonction mais il peut être loué à un particulier ou un professionnel.

Montant des revenus annuels générés: 72 000€ CC.

Prix honoraires d'agence inclus 832 000 € soit 32 000 € d'honoraires agence (4%) à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements sur ce bien (mandat n° 6137), vous pouvez contacter Sylvain GARDIN (Agent Commercial 2021000124 FDF) au 06 96 07 36 48 ou par mail sylvain.gardin@mpi-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr